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你觉得湖州和嘉兴发展如何?

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  首先,这里明确告诉你,湖州和嘉兴都不会发展成大城市,只会是有特色的南方中等城市。

  首先我们谈一谈嘉兴

  多人认为嘉兴靠近上海和杭州,那么嘉兴未来一定会发展好,实际上,这个认为是错误的。

  嘉兴地处上海,苏州与杭州、宁波中间,那四个角落都是大城市,其中上海是全球中心城市之一,而杭州和苏州有可能是国家中心城市之一,而宁波是沿海重要中心城市。

  那么对于嘉兴来说,他不可能成为大城市,因为它四边已经有了这么大的城市,从人口吸虹的角度上说,嘉兴只可能成为这四个城市当中的一个旅游的目的地,一个休闲的地方,所以嘉兴他永远的定位都只是一个小而精而又有江南特色的城市而已。

  随着苏州都市区、上海都市区、杭州都市区和宁波都市区的建设,未来的嘉兴地区,只能是把部分的县市并入到四大都市区建设而已,只是四大都市区的辐射区。

  虽然嘉兴市的经济在全国排名在50名以内,但是由于人口流入、行政划分问题不会有多少潜力。

  嘉兴地区的海宁和桐乡会融入杭州都市区发展,成为杭州都市区的卫星城市。

  嘉善和平湖会融入上海都市区发展,也会成为上海都市区的卫星城市。

  嘉兴地区的海盐会融入宁波都市区发展会,成为宁波都市区的卫星城市。

  嘉兴市区则会成为四大都市区中间的跳板节点。

  嘉兴未来的发展方向,是星罗密布很多5万人口左右的小城镇,有少部分10万至20万之间的小城市。

  我们再来谈一谈湖州

  是湖州的定位与丽水相似,重点是山水青山绿水诗画浙江。

  湖州市与丽水不同的是,湖州的经济远比丽水好很多,湖州的县域经济特别发达,特别是长兴县,依靠南太湖,长兴县走出了自己的发展模式。

  长兴县的经济在整个浙江排名非常高,在县级城市当中仅次于新昌县,县内工业新能源水平处在国内领先水平。

  德清县由于靠近杭州所以会成为杭州市都市区的卫星城市之一。

  湖州市区实际与嘉兴市区一样,会成为四大都市区中间的桥梁节点。

  安吉县重点打造山水小城镇,发展竹编文化。

  结论

  不管是人口流入,还是城市建设,湖州和嘉兴市都只会是小而精的南方特色城市,不会成为大城市。

  湖州与嘉兴都只适合养老、适合休闲、长三角地区有特色的休闲城市。

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  嘉兴和湖州的发展都将不可限量。

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  湖州和嘉兴是横在上海和杭州之间的两块堡垒,要想实现上海和杭州的经济融合,必须消灭中间的所有空隙,可这是要过千山万水,而且不是十年八年可以达到,或许至少需要要几十年,甚至百年大计才会有这种可能(成为如粤港澳大湾区那般全面融合)。如今的湖州和嘉兴只能两遍靠和自身的发展带决定经济高度。

  怎么靠?

  嘉兴!靠近上海的是嘉善,嘉善是未来经济发展做好的腹地,而嘉兴主城区还是相对较远,这种带来部分经济的辐射。而海宁贴近下沙,是大杭州的腹地范围,片区域的经济发展会跟着杭州的节奏运行,也是比较看好的。

  湖州!虽然距离上海还是有一定的距离,不像嘉兴近在咫尺。可湖州靠近太湖和江苏,是江浙沪三地加太湖的融合之地,未来在长三角生态环境提升中,湖州是需要全面提升和保护的地区,要说发展工业产业,那估计还是比较渺茫。但发展休闲经济、旅游经济、养老度假和娱乐经济等,湖州还是有着得天独厚的优势,看看如今的一些民宿都可以高到数千元/晚的价格就心知肚明了。而靠近杭州的德清早已是杭州的腹地,未来的大杭州辐射地德清也是不可估量。

  要看湖州和嘉兴的发展,主要还是看要发展什么方向和产业?实体经济和第二产业的发展还是要以嘉兴具有优势,要说通勤嘉善可以做到。可要想度假和养老,那么湖州是一枝独秀。旅游和环境也是湖州优先。两个地区是各有所长,主要是看自己选择的方向。

  现在的湖州和嘉兴,可是遇到千载难逢的机会,很可能是湖州和嘉兴历史上最辉煌的时期。

  到2035年,上海应该是全球最有影响力的中心城市,而且上海会聚集来自于世界各地的人才和世界各地的跨国企业。

  杭州现在是全国年轻人最看好的城市,也是数字经济与互联网经济的前沿城市。随着杭州的经济建设,杭州必然会成为北上广深杭,甚至成为北上深杭。

  苏州是全国经济最大的一个城市,虽然苏州只是普通的地级市,苏州的经济地位无人能够撼动,应该来说世界经济看苏州。

  湖州和嘉兴就是处在这三大中心城市之间,而随着苏州、杭州与上海的房价日益高涨,必然会导致这三个城市工作的年轻人选择到湖州嘉兴,这样的城市安家置业。

  现在的湖州与嘉兴经济发展非常快速,而且有大量的年轻人流入这两个城市。

  长三角大湾区是世界级顶级湾区,随着各个城市之间的城际轨道建设,必然会加速湖州与嘉兴城市的蝶变。

  这两年年实际上我们都可以看出,湖州和嘉兴都有大量的群体在这两个城市买房,而且人口流入速度非常快,甚至不亚于宁波苏州这样的中心城市。

  城市之间的地区绝对不是空白地带,随着三大中心城市相互交流,轨道相连,经济来往,人流交流必然会导致这两个城市发生巨大的变化。

  从这两个城市的发展趋势来看,嘉兴的发展肯定会要比湖州好,但湖州的发展也不会很差。

  湖州拥有大量的资源,并且拥有南太湖资源。湖州的旅游与环保产业发展是非常不错的,毕竟太湖资源是非常稀缺的资源。

  到2035年上海的房价,如果20万每平米的话,那么杭州的房价不会低于10万,苏州的房价不会低于6万,那么湖州和嘉兴的房价就不会低于3万。

  对于现在的湖州和嘉兴房价来说,具有较大的价值洼地,而且湖州和嘉兴现在很多乡镇的房价仍然在1万左右,所以长期来说,这些地方的价格都很低,属于真正的价值洼地。

  对于刚需群体来说,看好这两个城市就要及时考虑,否则随着城市的发展肯定会后悔。

  胡说邦不胡说,希望能给你建议!

  小城市发展非常快,是人们休闲旅游的好地方!环境保护优美,当地政府引导群众办起农家乐,要想富,先修路,家家户户都是饭店和小旅馆,满足周边地区群众旅游,只是疫情还在今天,跑近不跑远!希望大家健康快乐幸福平安!

  

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